• Закон • Справедливость • Истина • Cострадание • Милосердие • Любовь •
+7 (915) 365-88-14

Московская коллегия адвокатов

Международный правовой центр

Вопрос адвокату

Нотариальные действия

Адвокаты Коллегии сопровождают доверителя при осуществлении нотариальных действий в целях обеспечения его прав и интересов.

Очень часто заинтересованные лица имеющие намерение совершить такие нотариальные действия, как:

  • удостоверение сделок об отчуждении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственности;
  • удостоверение сделок об отчуждении недвижимого имущества (в том числе договора дарения, купли-продажи, мены, ренты, сделки об отчуждении объекта незавершенного строительства, договора пожизненного содержания, наследственного договора, договора о разделе наследственного имущества, ипотечного договора, договора о порядке владения и пользования общим имуществом или его частями, договора об определении размера долей, изменение размера долей, а также выделение доли в натуре) или залога;
  • удостоверение договора об отчуждении или залог транспортных средств, других самоходных машин и механизмов подлежащих государственной регистрации;
  • удостоверение завещания, внесение изменения в завещание, отмена завещания, удостоверение секретного завещания;
  • удостоверение договора между супругами, а также лицами, которые проживают одной семьей (включая договор управления имуществом, брачный договор, контракт, договор о разделе имущества, договор о предоставлении содержания одному из супругов, договор об уплате алиментов на ребенка);
  • принятие мер к охране наследственного имущества, получение свидетельства о праве на наследство, получение свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;
  • получение нотариального наложения запрета отчуждение недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, совершение через нотариуса передачи заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим (т.н. аффидевит) или совершение других нотариальных действий,

идут к нотариусу рассчитывая, что нотариус будет консультировать обратившегося о действующем законодательстве относительно всех обстоятельств и нюансов сделки и обеспечивать его права и интересы в ходе удостоверения сделки.

Законодательство регулирующее нотариальные услуги хорошо позаботилось о территориальном представительстве нотариусов и их занятости, в связи с чем, очень часто у нотариусов очередь, часто нотариусы по телефону сообщают об одном тарифе, а при приезде возникают другие расходы и тарифы, особенно, при сложных, многоступенчатых сделках.

У нотариуса обычно нет ни времени, ни возможности давать детальные консультации и пояснения заинтересованному лицу о его правах и законных интересах (тем более в присутствии всех сторон по сделке), да и не входит это в его обязанности. Для быстрого продвижения вопроса есть стандартные унифицированные формы документов, они обычно и предлагаются к оформлению.

Однако, последствия нотариального удостоверения документа не отражающего истинную волю или законный интерес заинтересованного лица могут быть непоправимыми.

Адвокаты нашей Коллегии с целью обеспечения прав и законных интересов такого заинтересованного лица готовы оказать ему юридическую помощь в отношении любых сделок или действий подлежащих нотариальному удостоверению.

Например, в соответствии с законом сделка, направленная на отчуждение участником общества с ограниченной ответственностью доли (части доли) в уставном капитале общества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Сделка по отчуждению доли подписывается сторонами по сделке и удостоверяется нотариусом. При этом покупатель - физическое лицо, а также покупатель и продавец – юридическое лицо могут действовать через доверенное лицо, а продавец - физическое лицо обязан присутствовать на сделке лично.

Консультацию у юриста можно получить по телефону
+7 (915) 365-88-14
или оставить заявку на консультацию в данной форме

Поля помеченные символом * обязательны к заполнению